концепции развития территорий

Современные темпы урбанизации городов требуют применения новых подходов развития территорий с учетом мирового опыта. Градостроительная концепция позволяет выявить планировочные ограничения и решения развития территорий на основе проведенного анализа.

При разработке концепций развития территорий выполняется функциональное зонирование, архитектурно-планировочная организация территорий, анализ развития транспортной системы, общественных пространств, инженерного обеспечения, планируемые технико-экономические показатели, эскизные предложения планировочного решения и визуализация архитектуры будущей застройки.

ПРИМЕРЫ ВЫПОЛНЕННЫХ ПРОЕКТОВ:

Концепция развития Московской агломерации в консорциуме с бюро Ricardo Bofill Taller de Arquitectura (Испания). В рамках международного градостроительного конкурса

250000 га

«Юрлово»

Концепция развития территории вблизи дер. Юрлово в Солнечногорском муниципальном районе Московской области

210 га

ПРИРОДНО-РЕКРЕАЦИОННЫЕ ТЕРРИТОРИИ

МИГ обладает компетенцией и опытом разработки концепций развития и проектов планиров- ки особо охраняемых природных территорий.

Особые по статусу территории предусматривают сохранение природной среды, ландшафтов и экологического баланса, бережное соединение территории с тканью города и наполнение ее рекреационным использованием.

Ключевой работой в рамках данного направления стала разработка проекта планировки особо охраняемой природной территории Национального парка «Лосиный остров» и прилегающих территорий в пределах административных границ города Москвы. Проектом рассмотрена экосистема парка и предусмотрено создание рекреационных зон и инфраструктуры для отдыха горожан.

ПРИМЕРЫ ВЫПОЛНЕННЫХ ПРОЕКТОВ:

Концепция комплексного развития Мневниковской поймы

В рамках международного архитектурного конкурса

351 га

«Лосиный остров»

Проект планировки ООПТ Национальный парк «Лосиный остров» и прилегающих территорий

3311,1 га

ЖИЛЫЕ И ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ТЕРРИТОРИИ

МИГ обладает компетенцией и опытом разработки концепций развития и проектов планиров- ки особо охраняемых природных территорий.

Особые по статусу территории предусматривают сохранение природной среды, ландшафтов и экологического баланса, бережное соединение территории с тканью города и наполнение ее рекреационным использованием.

Ключевой работой в рамках данного направления стала разработка проекта планировки особо охраняемой природной территории Национального парка «Лосиный остров» и прилегающих территорий в пределах административных границ города Москвы. Проектом рассмотрена экосистема парка и предусмотрено создание рекреационных зон и инфраструктуры для отдыха горожан.

ПРИМЕРЫ ВЫПОЛНЕННЫХ ПРОЕКТОВ:

«Рождествено»

Проект планировки территории вблизи села Рождествено, САО г. Москвы Диплом I степени в номинации «Проект» Международной Ассоциации
Союза Архитекторов (МАСА)

59,69 га

«Пресня»

Проект планировки территории в квартале 809 Пресненского района ЦАО г.Москвы

16,69 га

«Симоновская набережная»

Проект планировки территории, ограниченной Симоновской набережной, улицами Восточная, Мастеркова, Автозаводская, ЮАО г.Москвы

124,5 га

«Монино»

Проект планировки территории в границах городского поселения Монино Щелковского муниципального района Московской области (ВВА им. Ю.А. Гагарина)

79,05 га

«Новое Пушкино»

Проект планировки территории в районе микрорайона Новая деревня г. Пушкино Московской области

98,38 га

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ТЕРРИТОРИИ

Производственные зоны в Москве – единственный крупный территориальный резерв для развития города внутри исторических границ. Общая площадь промзон в Москве – 18,8 тыс.га, что составляет более 17% территории города в исторических границах. Из них реорганизации подлежат около 4,3 тыс.га.

Редевелопмент промышленных территорий – приоритетное направление градостроительной политики Москвы, активно реализуемое с 2012 года в соответствии с принципами полицентричности, многофункциональности и комфортности городской среды.

В своей проектной деятельности МИГ реализует ключевые принципы столичной градостроительной политики: квартальная застройка с развитой социально-культурной, инженерной и транспорт- ной инфраструктурами, рабочими местами, озелененными и общественными пространствами, что формирует проницаемую городскую ткань с новыми точками экономического роста.

ПРИМЕРЫ ВЫПОЛНЕННЫХ ПРОЕКТОВ:

  • Производственная зона «Бирюлево» Проект планировки производственной зоны No28а-I, ЮАО г.Москвы 124,5 га 
  • Проект планировки территории производственной зоны No28 «Ленино» ЮАО г. Москвы 105,66 га
  • Проект планировки территории производственной зоны No9 «Улица Правды» САО г. Москвы 65,7 га

Проект планировки в районе Северное Бутово ЮЗАО г. Москвы

56,12 га

Производственная зона «Братцево» САО г. Москвы

Проект планировки территории, ограниченной Головинским шоссе, Нарвской улицей, проездом No386

47 га

проекты планировки в новой москве

Проектирование в Троицком и Новомосковском административных округах г.Москвы выполняется с учетом требований утвержденных территориальных схем ТиНАО и принципов градостроитель- ной политики города по формированию комфорт- ной среды.

Проектирование учитывает существующее по- ложение и окружающую застройку, необходимый баланс функций, бережное отношение к сохранению водно-зеленого каркаса как ключевого преимущества присоединенных территорий. Проектные решения определяют границы и функционально-планировочную организацию территории, схему транспортного и инженерного обеспечения, параметры развития, мероприятия по озеленению и благоустройству, этапы реали- зации. Большинство проектов МИГ утверждено решениями ГЗК или постановлениями Правительства Москвы.

ПРИМЕРЫ ВЫПОЛНЕННЫХ ПРОЕКТОВ:

«Мешково»

Проект планировки территории на участке 14/1 в районе деревни Мешково поселения Московский НАО г. Москвы

112,68 га

«Десна»

Проект планировки территории в границах участка No50 вблизи деревни Десна поселения Десеновское НАО г. Москвы

153,64 га

«Сенькино-Секерино»

Проект планировки территории вблизи деревни Сенькино-Секерино ТАО г. Москвы

124,81 га

«Ватутинки»

Проект планировки территории земельных участков 1, 2 в районе деревни Ватутинки поселения Десеновское НАО г. Москвы

117 га